ENGENHARIA DIAGNÓSTICA & PERITOS JUDICIAIS

Inspeção de Fachadas e Telhados em Alta Resolução sem Alpinismo

Mapeamento aéreo e pericial de alta precisão em fachadas prediais com drone profissional e zoom centimétrico.

Identificação precoce de fissuras, anomalias e riscos de desplacamento cerâmico para prevenção de acidentes.

Documentação técnica detalhada para subsidiar diagnósticos e laudos de engenheiros peritos e reformas prediais.

Inspeção sem Rapel nem Andaime Ortomosaico de Fachada Inteira Mapeamento de Fissuras Subsidia Laudo Pericial NBR 13752
Pedir Proposta Ver Dados

O Impacto Real na Rotina da Engenharia Diagnóstica e Perícias

Confronte as limitações e riscos operacionais da inspeção manual com o ganho de escala, segurança e rigor probatório da coleta técnica aérea.

Evidência Técnica em Alta Resolução para Laudos Periciais

Mapeamento fotográfico ortogonal de fachadas e prumadas de condomínio com drone
Fachadas & Pastilhas

Catalogação metódica por prumada e pavimento: registro centimétrico que comprova fissuras, falhas de rejuntamento e risco de destacamento cerâmico.

Inspeção aérea de impermeabilização e calhas de cobertura predial em João Pessoa
Coberturas, Calhas & Rufos

Mapeamento zenital de caimento, mantas asfálticas e reservatórios: dados claros para fundamentar projetos e perícias de recuperação estrutural.

Rigor Técnico e Imparcialidade

"Não emitimos laudos nem concorremos com peritos. Fornecemos a melhor infraestrutura de dados de campo para o seu parecer brilhar."

Matéria-prima de alta precisão métrica que poupa dias de trabalho sob sol e elimina riscos de segurança para a sua equipe.

Inspeção técnica detalhada de telhado e cumeeiras com drone
Inspeção Detalhada de Telhado

Mapeamento de telhas cerâmicas e cumeeiras: identificação visual precisa de trincas, peças deslocadas e pontos de infiltração sem pisar na estrutura.

Inspeção aérea de calhas, rufos e capeamentos de telhado
Vedação, Calhas & Rufos

Detalhamento de rufos metálicos e condutores: registro fotográfico que comprova acúmulo de resíduos e falhas de impermeabilização para o laudo.

O Fim dos Dois Maiores Gargalos na Inspeção de Fachadas

Como o levantamento aéreo estruturado protege equipes de campo e fortalece o parecer pericial:

1. Segurança de Campo, Tempo & Cobertura Total de Fachada

✕ Inspeção Manual em Balancim / Rapel: Equipes expostas a risco grave de queda em altura, demora de vários dias para percorrer as faces do edifício e fotos tiradas com celular em ângulos oblíquos sem prumo nem referência de escala.
Alto custo e lentidão: o engenheiro perde dias no sol anotando fissuras em pranchetas e ainda convive com pontos cegos inacessíveis nas empenas e recuos do prédio.
✓ Varredura Ortomosaica com Drone: Varredura contínua de 100% das fachadas e coberturas em poucas horas. Fotos ortogonais de ultra-alta resolução (4K/RAW) com enquadramento perpendicular centimétrico de fissuras e patologias.
Produtividade multiplicada: o perito recebe o mapa visual completo catalogado por prumada e pavimento, focando seu tempo no diagnóstico técnico de alto valor intelectual.

2. Posicionamento Estratégico & Parceria Técnica (Não-Concorrência)

✕ Concorrência Técnica Desleal: Operadores de drone amadores que vendem relatórios leigos diretamente ao condomínio, gerando conflito de atribuição com o perito e entregando arquivos soltos sem padronização de engenharia.
Desconfiança e retrabalho: perícias fundamentadas em materiais incompletos correm o risco de contestação técnica e judicial.
✓ Braço Direito de Campo do Perito: Não emitimos laudos nem concorremos com peritos. Fornecemos a infraestrutura de dados brutos e pranchas visuais para que a sua consultoria brilhe e atenda 5x mais clientes.
Flexibilidade comercial: caso o condomínio não possua perito e exija laudo completo com ART, viabilizamos a emissão através de engenheiro parceiro credenciado no CREA-PB.
Rigor Metodológico

Pilares de Inspeção Técnica Facinni

Metodologia de ponta em conformidade com as normas ABNT NBR 16747 e 13755:

1

Varredura Ortomosaica

Imagens ortogonais com zoom óptico de alta definição sem perda, revelando microfissuras e anomalias centimétricas em fachadas elevadas.

2

Catalogação por Pavimento

Nomenclatura e organização lógica de arquivos por prumada, face e andar, tornando a correlação com seu laudo ágil e intuitiva.

3

Inspeção de Coberturas

Voo zenital sobre mantas, calhas, rufos e reservatórios superiores, eliminando o acesso arriscado de equipes a telhados frágeis.

4

Pranchas Prontas para Laudo

Entrega estruturada em PDF e nuvem de alta velocidade, pronta para ser anexada ao parecer pericial ou memorial de reforma.

Formatos de Atendimento

Formatos Dimensionados para Peritos e Condomínios

Soluções flexíveis para apoiar a engenharia diagnóstica com dados brutos ou fornecer a solução completa para o condomínio:

Dossiê Fotográfico Catalogado
Para Peritos & Engenheiros

Levantamento de campo bruto tratado e catalogado por prumada/pavimento para o engenheiro anexar ao seu próprio laudo e ART.

Mapeamento Ortomosaico
Gigapixel de Fachadas

Mosaico ortogonal contínuo em ultra-alta resolução para projetos executivos de recuperação de fachada e memoriais de cálculo.

Inspeção com Laudo & ART
Engenheiro Parceiro CREA-PB

Para condomínios que demandam o pacote completo com parecer técnico conclusivo e responsabilidade técnica de engenheiro parceiro.

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Conformidade Regulatória

Protocolo de Segurança Aérea & Normas Técnicas

Nossa operação segue estritamente as diretrizes da NBR 16747 (Inspeção Predial) e as normas dos órgãos aeronáuticos:

✓
Alinhamento com NBR 16747 & 13755: Registro focado em anomalias de revestimento, fissuras e juntas de movimentação.
✓
Homologação DECEA & SARPAS: Voos com autorização formal no espaço aéreo de João Pessoa e Cabedelo.
✓
Seguro Obrigatório RETA: Proteção patrimonial completa com apólice ativa contra danos a terceiros.

Perguntas Frequentes de Peritos e Engenheiros

A Facinni concorre com engenheiros ou emite pareceres periciais conclusivos?

Não. Nossa atuação é estritamente focada na infraestrutura de dados de campo (ortomosaicos, varredura ortogonal centimétrica e fotos catalogadas de não-conformidade). Fornecemos a matéria-prima técnica para que o perito ou engenheiro patologista elabore o laudo. Caso o cliente final necessite de laudo com ART, disponibilizamos engenheiros parceiros credenciados no CREA-PB.

Qual é a resolução e formato de entrega das fotos da fachada?

Entregamos imagens em 4K/RAW de altíssima definição com zoom óptico sem perda, além de ortomosaicos contínuos em formato gigapixel e pranchas organizadas por prumada e pavimento em PDF de alta qualidade e arquivos para CAD.

Qual é o tempo médio de operação em campo para um edifício padrão?

A varredura completa das quatro faces e cobertura de um edifício de 20 a 30 pavimentos é realizada em poucas horas (geralmente menos de 1 dia útil), sem necessidade de andaimes, balancins ou barulho excessivo para os moradores.

As operações com drone atendem às normas aeronáuticas e de segurança?

Sim. Todos os voos são cadastrados e autorizados pelo DECEA (SARPAS), pilotos habilitados, aeronaves registradas na ANAC/ANATEL e cobertura de seguro aeronáutico RETA obrigatório por lei.

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