Imagens técnicas de alta precisão com drones e câmeras 360° para inspeções, vistorias cautelares, obras e venda de imóveis. Evidências visuais nítidas para tomadas de decisão seguras.
Cada segmento enfrenta um risco ou desafio diferente. Selecione seu perfil para ver a solução sob medida:
"A imagem não é o produto final: a imagem é a evidência documental para você decidir, vender, documentar e gerir sem depender de deslocamentos constantes."
Não vendemos horas de voo nem fotos genéricas. Entregamos informação visual estruturada e segurança jurídica através de soluções em documentação técnica com atendimento em João Pessoa, PB e Região.
Processo estruturado de ponta a ponta para entregar inteligência visual segura, sem atrito:
Levantamento de necessidades, alinhamento técnico do imóvel, anamnese, documentação e mapeamento dos objetivos em reunião.
Visita presencial agendada para captação técnica de imagens aéreas e terrestres com metodologia padronizada.
Elaboração, mapeamento, organização e catalogação minuciosa por face, pavimento, áreas comuns e garagens.
Disponibilização em nuvem e link navegável de alta velocidade, pronto para análises, laudos e tomadas de decisão.
Não entregamos apenas imagens, entregamos informação técnica organizada para sustentar decisões de alto impacto:
Acompanhamento minucioso de condições físicas e evolução de estruturas com máxima fidelidade.
Memória documental permanente do estado de conservação do imóvel.
Registros e Documentação evitando litígios de vizinhança, vícios redibitórios e suporte pericial consistente.
Facilitação do diálogo claro entre engenharia, diretoria, condôminos e compradores.
Acervo organizado por pavimentos e setores para planejamento assertivo de manutenções.
Reduza o custo oculto de Visitas Presenciais improdutivas. Acelere as vendas e garanta Vistorias de Locação 100% seguras com registros visuais de alta definição.
O comprador visita virtualmente todos os cômodos antes de agendar, qualificando o interesse real.
Apresente imóveis em João Pessoa para investidores de outros estados e do exterior com fidelidade total.
Memória documental imersiva do estado de entrega e devolução do imóvel, evitando contestações.
Conheça nossa metodologia completa, demonstrações interativas e pacotes de carteira.
Registro documental e segurança técnica.
Triagem aéreo-terrestre de confrontantes antes da escavação, desarmando alegações indevidas.
Registros periódicos de fundação, estrutura, lajes e instalações embutidas antes do fechamento.
Acervo técnico digital estruturado por pavimento para resguardo durante a garantia pós-chaves.
Conheça as 4 fases construtivas, modelos 3D e matriz de governança técnica.
Registro visual metodológico de alta resolução
Imagens aéreas de altíssima definição organizadas por face (Norte, Sul, Leste, Oeste), Pavimento, Áreas Comuns, Garagens.
Mapeamento detalhado de rufos, telhas, calhas, caixas d'água e estanqueidade sem acesso arriscado.
Possibilidade de emissão de Laudo Pericial Diagnóstico e ART com Engenheiro Civil parceiro habilitado.
Conheça as duas opções de contratação, normas ABNT e galeria de registros.
Documentação técnica de fachadas, coberturas, áreas comuns e garagens para cotar reformas com segurança, priorizar manutenções e blindar sua gestão perante o Art. 1.348 do Código Civil.
Relatório visual para cotar reparos de forma justa com empreiteiras, evitando superfaturamento.
Evidências fotográficas projetadas em reunião que eliminam discussões e aprovam obras com agilidade.
Comprovação documental do cumprimento do dever de diligência com protocolo formal de LGPD.
Conheça as 5 áreas inspecionadas, modelo de relatório e protocolo operacional.
Mapeamento imersivo de tubulações hidráulicas, elétricas e gás antes do fechamento de drywall e gesso, eliminando furos acidentais e retrabalho destrutivo na marcenaria.
Registro exato do traçado de conduítes e tubulações antes de aplicar drywall, gesso ou emboço.
Consulte medidas e layout do imóvel existente remotamente direto do escritório a qualquer hora.
Montagem milimétrica de marcenaria de alto padrão sem risco de perfurar canos mestres.
Conheça nossas soluções para escritórios de interiores e gerenciamento de reformas.
Para que haja total transparência operacional e segurança jurídica: Facinni entrega a captação e o acervo fotográfico estruturado. A análise técnica, o diagnóstico patológico e qualquer documento com responsabilidade legal (ART/RRT) pertencem exclusivamente ao profissional habilitado.
| O que Facinni entrega | O que é responsabilidade do profissional contratante |
|---|---|
| Captação técnica de dados visuais (aérea e 360° em altíssima definição) | Diagnóstico técnico das causas de manifestações patológicas |
| Processamento e catalogação por pavimento, prumada, áreas comuns e garagens. | Elaboração e assinatura de laudo técnico, parecer pericial ou RRT |
| Organização de acervo digital navegável e ortomosaicos de precisão | Definição do plano de reforma, reforço estrutural ou manutenção |
* Na Opção 02 (Laudo + ART), o laudo pericial diagnóstico e a ART registrada no CREA-PB são elaborados e assinados por Engenheiro Civil habilitado parceiro.
Sim! O Tour Virtual 360° é entregue através de um link publicado totalmente responsivo, podendo ser acessado em smartphones, tablets e computadores, além de ser facilmente incorporado via iFrame dentro do site da imobiliária ou compartilhado diretamente pelo WhatsApp.
Sim, na modalidade Opção 02 (Laudo + ART). Contamos com Engenheiro Civil parceiro habilitado no CREA-PB responsável pela análise patológica, classificação de risco na Matriz GUT e emissão da ART específica de "Laudo Técnico Diagnóstico de Fachadas e Coberturas" (conforme ABNT NBR 16747:2020).
Nossas diretrizes de captação e relatório pericial apoiam-se nas normas vigentes da ABNT: NBR 16747:2020 (Inspeção Predial), NBR 13755:2017 (Fachadas Cerâmicas), NBR 5674:2012 (Gestão de Manutenção) e NBR 15575:2013 (Desempenho de Edificações).
Todos os voos aéreos seguem rigorosamente as normas da ANAC (RBAC-E 94) e DECEA (ICA 100-40), operados via SARPAS com Seguro RETA. Fornecemos um comunicado padrão para que o condomínio notifique os moradores a manterem janelas e persianas fechadas durante o período de captação.
Um imóvel parado para acelerar as vendas? Uma obra para blindar contra processos? Uma fachada para mapear sem andaimes? Um condomínio para garantir segurança jurídica na sua gestão? Conte o que você precisa registrar.
Facinni, Soluções em Documentação Visual Técnica
Atendimento em João Pessoa, PB e Região (Altiplano, Manaíra, Cabo Branco, Tambaú, Bessa e Cabedelo)
Falar no WhatsApp: (83) 9.9858-5949